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Astuces et Conseils

Pourquoi investir dans un bien agricole ?

L’agriculture est à l’origine de notre alimentation quotidienne. Ses enjeux majeurs sont : nourrir 10 milliards de personnes d’ici 2050 tout en préservant notre planète. Face à ce défi, l’agriculture doit pouvoir innover et investir dans des changements qui nécessitent d’importants financements. Dans cet article, découvrez les différentes raisons d’investir dans ce secteur.

Promouvoir la transition énergétique et alimentaire

Ces dernières années, la conscience collective a changé le rapport des populations à l’agriculture. De nombreuses personnes sont de plus en plus soucieuses d’avoir une alimentation saine dans le respect de l’environnement. Cette transition nécessite un réel investissement. Elle se caractérise par une consommation accrue de produits agricoles biologiques. Afin de moderniser leurs cultures et de limiter leur impact environnemental, certains agriculteurs optent pour l’utilisation des énergies renouvelables. Bien évidemment, cela nécessite beaucoup d’investissement. Alors si vous souhaitez prendre part à cette transition en pratiquant une agriculture bio, commencez déjà par trouver un bien agricole à vendre.

Réaliser des bénéfices

Nous avons tendance à penser qu’il n’y a pas de bénéfices en investissant dans les terres agricoles. Préjugé ! En réalité, ce type d’investissement est rentable à long terme. Tout dépend de la qualité et de la position du terrain. Si le terrain devient constructible au fil du temps, la rentabilité augmentera de manière significative. En achetant une terre agricole à des fins de mutation, le propriétaire peut bénéficier d’une réduction de sa base imposable à hauteur de 75%. Avant tout achat d’un terrain, il est conseillé de réaliser un diagnostic afin de l’évaluer.

Bénéficier d’une hausse de la valeur d’un bien agricole

Investir dans un bien agricole peut apporter des surprises. Un propriétaire peut bénéficier des avantages liés à des circonstances imprévues. Par exemple, la valeur de son terrain peut connaitre une hausse fulgurante en raison de l’implantation d’une usine dans les environs. Il est possible qu’un terrain devienne constructible. Par conséquent, le prix du terrain va considérablement augmenter au profit du propriétaire.

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