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Maison et Jardin

Toiture végétalisée, de quoi parle-t-on ?

Une toiture végétalisée est une extension du toit existant qui comprend, au minimum, une étanchéité de haute qualité, un système anti racinaire, un système de drainage, une toile filtrante, un milieu de culture léger et des plantes. Voici un guide de présentation des ces nouvelles modes d’isolation des toits, très à la mode en France depuis quelques années.

Les systèmes de toits verts peuvent être modulaires, avec des couches de drainage, des tissus filtrants, un milieu de culture et des plantes déjà préparées dans des grilles mobiles, souvent imbriquées, ou posées/construites en vrac, chaque élément du système pouvant être installé séparément. Le développement de toiture végétalisée implique la création d’un espace vert « confiné » au sommet d’une structure construite par l’homme. Cet espace vert peut se trouver sous, au niveau ou au-dessus du sol, mais dans tous les cas, il existe séparément du sol. Les toitures végétalisées peuvent offrir un large éventail d’avantages publics et privés et ont été installés avec succès dans des pays du monde entier.

1 – Technologie très à la mode partout dans le monde

En Amérique du Nord, les avantages des technologies des toits verts sont mal compris et le marché reste immature, malgré les efforts des leaders de l’industrie. En Europe, en revanche, ces technologies sont très bien établies. Cela est le résultat direct de la législation et du soutien financier des gouvernements. Ce soutien reconnaît les nombreux avantages publics tangibles et intangibles des toits verts. Ce soutien a conduit à la création d’un marché dynamique de plusieurs millions d’euros pour les produits et services de toits verts en Allemagne, en France, en Autriche et en Suisse, entre autres.

Les technologies des toits verts permettent non seulement aux propriétaires de bâtiments de bénéficier d’un retour sur investissement prouvé, mais elles représentent également des opportunités d’avantages sociaux, économiques et environnementaux importants, en particulier dans les villes.

2 – Avantages d’une toiture végétalisée

Les toits verts offrent de nombreux avantages publics, privés et liés à la conception. Même s’il existe des similitudes entre les toits verts, chaque installation est unique. Par conséquent, tous les détails de performance technique fournis varient selon la région, le climat, le bâtiment, la conception et le type de mur végétal.

3 – Avantages pour l’environnement urbain

Améliorations esthétiques

  • L’écologisation urbaine est depuis longtemps promue comme une stratégie facile et efficace pour embellir l’environnement bâti et accroître les possibilités d’investissement

Réacheminement des déchets

  • Les toits verts peuvent contribuer à détourner les déchets des décharges :
    • en prolongeant la durée de vie des membranes d’étanchéité et en réduisant les déchets associés
    • Utilisation de matériaux recyclés dans le milieu de culture
    • Prolonger la durée de vie des systèmes de chauffage, de ventilation et de CVC par une utilisation réduite

Gestion des eaux pluviales

  • Avec les toits verts, l’eau est stockée par le substrat puis absorbée par les plantes d’où elle est renvoyée dans l’atmosphère par transpiration et évaporation
  • En été, les toits verts peuvent retenir 70 à 90 % des précipitations qui leur tombent dessus
  • En hiver, les toits verts peuvent retenir entre 25 et 40 % des précipitations qui leur tombent dessus
  • Les toits verts ne retiennent pas seulement l’eau de pluie, mais modèrent également la température de l’eau et agissent comme des filtres naturels pour l’eau qui s’écoule
  • Les toits verts réduisent la quantité d’eaux de ruissellement et retardent également le moment où le ruissellement se produit, ce qui réduit la pression sur les réseaux d’égouts aux périodes de pointe.

Modération de l’effet d’îlot de chaleur urbain

  • Grâce au cycle quotidien de rosée et d’évaporation, les plantes sur les surfaces verticales et horizontales sont capables de refroidir les villes pendant les mois chauds d’été et de réduire l’effet d’îlot de chaleur urbain (UHI). La lumière absorbée par la végétation serait sinon convertie en énergie thermique.
  • L’effet UHI est également atténué par la couverture de certaines des surfaces les plus chaudes de l’environnement urbain – les toits noirs.
  • Les toits verts peuvent également contribuer à réduire la distribution de poussière et de particules dans la ville, ainsi que la production de smog. Cela peut jouer un rôle dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre et l’adaptation des zones urbaines à un climat futur avec des étés plus chauds.

Amélioration de la qualité de l’air

  • Les plantes sur les toits verts peuvent capter les polluants atmosphériques, les dépôts atmosphériques, et aussi filtrer les gaz nocifs.
  • Les effets modérateurs de la température des toits verts peuvent réduire la demande des centrales électriques et potentiellement diminuer la quantité de CO2 et d’autres sous-produits polluants rejetés dans l’air.

Nouveaux espaces de confort

Les toits verts aident à atteindre les principes de la croissance intelligente et ont un effet positif sur l’environnement urbain en augmentant les commodités et les espaces verts et en réduisant la résistance des communautés aux projets de remplissage. Les toits verts peuvent remplir un certain nombre de fonctions et d’utilisations, notamment :

  • Jardins communautaires (par exemple, production alimentaire locale ou coopératives)
  • Espace commercial (par exemple, les zones d’exposition et les terrasses de restaurant)
  • Espace de loisirs (par exemple, bowling sur gazon et aires de jeux pour enfants)

Création d’emplois locaux

  • La croissance des marchés de la toiture végétalisée offre de nouvelles possibilités d’emploi liées à la fabrication, à la croissance des usines, à la conception, à l’installation et à la maintenance.
  • American Rivers suggère qu’un investissement de 10 milliards de dollars pourrait créer 190 000 emplois en construisant 48,5 milliards de pieds carrés de toits verts, soit seulement un pour cent de la surface des toits des États-Unis dans chaque communauté de plus de 50 000 habitants.
  • Il existe un important potentiel de croissance dans les zones urbaines denses qui étaient auparavant inutilisables.

4 – Avantages pour un particulier d’avoir une toiture végétalisée

Efficacité énergétique

  • La plus grande isolation offerte par les toits verts peut réduire la quantité d’énergie nécessaire pour modérer la température d’un bâtiment, car les toits sont le lieu des plus grandes pertes de chaleur en hiver et des températures les plus chaudes en été.
  • Par exemple, une étude publiée par le Conseil national de recherches du Canada a montré qu’un toit vert étendu réduisait de plus de 75 % la demande quotidienne d’énergie pour la climatisation en été (Liu 2003).

Durabilité accrue des membranes de toiture

  • La présence d’un toit vert diminue l’exposition des membranes d’étanchéité aux grandes fluctuations de température, qui peuvent provoquer des micro-décrochages, et aux rayons ultraviolets.

Retardement du feu

  • Les toits verts ont une charge thermique de combustion (la chaleur générée lorsqu’une substance brûle) beaucoup plus faible que les toits conventionnels (Koehler 2004).

Réduction des radiations électromagnétiques

  • Les toits verts sont capables de réduire de 99,4 % la pénétration des radiations électromagnétiques (Herman 2003).

Réduction du bruit

Les toits verts ont une excellente atténuation du bruit, en particulier pour les sons de basse fréquence. Un toit vert extensif peut réduire le son provenant de l’extérieur de 40 décibels, tandis qu’un toit vert intensif peut réduire le son de 46 à 50 décibels (Peck et al. 1999).

Marketing

  • Les toits verts peuvent augmenter la valeur marchande d’un bâtiment. Ils sont un symbole facilement identifiable du mouvement en faveur des bâtiments écologiques et peuvent servir d’incitation pour ceux qui s’intéressent aux multiples avantages offerts par les toits verts.
  • Les toits verts, dans le cadre du mouvement des bâtiments écologiques, ont été identifiés comme facilitant (Wilson 2005)
    • Ventes
    • Locations
    • Augmentation de la valeur des biens immobiliers grâce à une efficacité accrue
    • Faciliter le recrutement des employés
    • Réduction de la rotation des employés et des locataires

5 – Avantages spécifiques de la conception

Accroître la biodiversité

  • Les toits verts peuvent soutenir une variété de plantes et d’invertébrés, et fournir un habitat à diverses espèces d’oiseaux. En servant de tremplin aux oiseaux migrateurs, ils peuvent relier entre elles des espèces qui, autrement, seraient fragmentées.
  • L’augmentation de la biodiversité peut avoir des effets positifs dans trois domaines :
    • Écosystème : les écosystèmes diversifiés sont mieux à même de maintenir des niveaux élevés de productivité pendant les périodes de variation environnementale que ceux qui comptent moins d’espèces.
    • Économique : des écosystèmes stabilisés assurent la fourniture de biens (par exemple, des aliments, des matériaux de construction, des plantes médicinales) et de services écologiques (par exemple, maintenir les cycles hydrologiques, purifier l’eau et l’air, stocker et recycler les nutriments)
    • Social : la diversité visuelle et environnementale peut avoir des effets positifs sur le bien-être communautaire et psychologique

Amélioration de la santé et du bien-être

  • La réduction de la pollution et l’amélioration de la qualité de l’eau que procurent les toits verts peuvent réduire la demande de soins de santé.
  • Les toits verts peuvent servir de centres communautaires, renforçant ainsi la cohésion sociale, le sentiment d’appartenance à la communauté et la sécurité publique.

Agriculture urbaine

  • L’utilisation de toiture végétalisée comme site d’un projet d’agriculture urbaine peut réduire l’empreinte d’une communauté grâce à la création d’un système alimentaire local.
  • Ces projets peuvent être une source d’autonomisation de la communauté, donner un sentiment accru d’autonomie et améliorer les niveaux de nutrition.

Possibilités d’éducation

Les toits verts des établissements d’enseignement peuvent constituer un site facilement accessible pour enseigner aux étudiants et aux visiteurs la biologie, la technologie des toits verts et les avantages des toits verts.

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